Estimation théorique
Rue André Lethuillier,27000 Évreux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue André Lethuillier,27000-Évreux indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-16 | 4 | RUE ANDRE LETHUILLIER | 4 | 130 | 644 | 295000€ | 2269€ |
2019-12-21 | 6 | RUE ANDRE LETHUILLIER | 5 | 112 | 637 | 232615€ | 2077€ |
2021-10-01 | 5 | RUE DES BLEUETS | 5 | 100 | 385 | 265000€ | 2650€ |
2023-02-17 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 82 | 371 | 138169€ | 1685€ |
2021-01-15 | 26 | RUE ANDRE LETHUILLIER | 3 | 71 | 441 | 138000€ | 1944€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 84 | 196 | 158400€ | 1886€ |
2022-09-23 | 4 | RUE BRANLY | 4 | 73 | 751 | 140000€ | 1918€ |
2019-10-31 | 13 | RUE ARMAND BENET | 6 | 166 | 499 | 178000€ | 1072€ |
2021-05-26 | 68 | RUE DE VERNON | 6 | 110 | 1920 | 148000€ | 1345€ |
2021-06-04 | 24 | BD PASTEUR | 6 | 228 | 696 | 405000€ | 1776€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 97 | 381 | 196000€ | 2021€ |
2020-08-08 | 9 | RUE DU VAL THOMAS | 3 | 60 | 0 | 100000€ | 1667€ |
2020-09-24 | 50 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 90 | 151 | 158000€ | 1756€ |
2022-12-17 | 75 | RUE MARCEL PAUL | 3 | 70 | 138 | 172140€ | 2459€ |
2021-02-25 | 97 | RUE MARCEL PAUL | 5 | 68 | 520 | 110000€ | 1618€ |
2019-07-25 | 39 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 58 | 767 | 143000€ | 2466€ |
2021-09-01 | 5 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 98 | 300 | 167500€ | 1709€ |
2020-12-05 | 17 | RUE PASSOT | 3 | 86 | 102 | 90000€ | 1047€ |
2020-02-25 | 69 | RUE MARCEL PAUL | 4 | 73 | 603 | 189000€ | 2589€ |
2020-03-11 | 72 | RUE DE VERNON | 3 | 66 | 784 | 128000€ | 1939€ |
2022-10-15 | 31 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 90 | 577 | 206000€ | 2289€ |
2020-11-17 | 48 | RUE DE VERNON | 4 | 54 | 1005 | 95000€ | 1759€ |
2022-08-05 | 48 | RUE DE VERNON | 5 | 73 | 915 | 169700€ | 2325€ |
2020-07-31 | 4 | RUE OSCAR LEGRAS | 7 | 140 | 0 | 258000€ | 1843€ |
2022-03-24 | 9 | BD ADELAIDE ET JULES JANIN | 11 | 220 | 0 | 362000€ | 1645€ |
2021-10-01 | 7 | BD ADELAIDE ET JULES JANIN | 5 | 220 | 292 | 405000€ | 1841€ |
2020-10-23 | 11 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 48 | 565 | 106000€ | 2208€ |
2022-09-23 | 76 | RUE DE VERNON | 4 | 74 | 231 | 145000€ | 1959€ |
2020-09-12 | 14 | RUE BUZOT | 6 | 160 | 480 | 130000€ | 813€ |
2020-01-29 | 5 | BD PASTEUR | 3 | 42 | 210 | 130000€ | 3095€ |
2021-11-26 | 1 | BD PASTEUR | 5 | 298 | 0 | 620300€ | 2082€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DU CDT LETELLIER | 3 | 54 | 377 | 85000€ | 1574€ |
2020-11-28 | 17 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 4 | 79 | 396 | 97300€ | 1232€ |
2022-03-26 | 13 | RUE DUGUAY TROUIN | 4 | 61 | 540 | 120000€ | 1967€ |
2020-05-22 | 47 | RUE DE VERNON | 4 | 94 | 1194 | 136000€ | 1447€ |
2022-07-21 | 19 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 153 | 1647 | 330000€ | 2157€ |
2020-06-30 | 15 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 4 | 79 | 388 | 121839€ | 1542€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DUGUAY TROUIN | 3 | 47 | 635 | 144200€ | 3068€ |
2020-07-23 | 2 | IMP DU FER A CHEVAL | 5 | 68 | 523 | 107000€ | 1574€ |
2019-09-27 | 38 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 72 | 800 | 105000€ | 1458€ |
2020-10-01 | 16 | RUE DU BOIS SAINT JEAN | 5 | 93 | 234 | 120428€ | 1295€ |
2021-04-07 | 15 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 102 | 276 | 172000€ | 1686€ |
2019-10-25 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 80000€ | 1905€ |
2022-07-19 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 92000€ | 2190€ |
2021-10-29 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 93000€ | 2214€ |
2020-06-19 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 2 | 42 | 0 | 96000€ | 2286€ |
2021-11-04 | 1 | RUE DU CDT LETELLIER | 4 | 92 | 592 | 200000€ | 2174€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DEL HOMME | 3 | 55 | 195 | 138000€ | 2509€ |
2023-04-06 | 13 | RUE DEL HOMME | 3 | 40 | 203 | 164100€ | 4103€ |
2020-04-30 | 28 | RUE MAILLOT | 3 | 63 | 233 | 80000€ | 1270€ |
2022-08-10 | 47 | RUE SAINT-LOUIS | 2 | 65 | 186 | 90000€ | 1385€ |
2019-12-19 | 49 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 130 | 490 | 235000€ | 1808€ |
2021-04-27 | 9 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 110 | 106 | 150000€ | 1364€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DE VERNON | 3 | 108 | 355 | 166000€ | 1537€ |
2020-10-14 | 22 | RUE MAILLOT | 5 | 69 | 79 | 94500€ | 1370€ |
2023-01-14 | 31 | RUE SAINT-LOUIS | 5 | 120 | 77 | 245000€ | 2042€ |
2022-12-21 | 54 | RUE DU PUITS CARRE | 2 | 35 | 57 | 118000€ | 3371€ |
2022-01-08 | 92 | RUE SAINT-LOUIS | 6 | 136 | 361 | 358000€ | 2632€ |
2020-12-18 | 12 | RUE MAILLOT | 3 | 102 | 209 | 147000€ | 1441€ |
2022-04-09 | 33 | RUE D HARDENCOURT | 4 | 70 | 1022 | 247000€ | 3529€ |
2022-07-08 | 44 | RUE DU PUITS CARRE | 6 | 135 | 117 | 342000€ | 2533€ |
2021-09-11 | 11 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 120 | 615 | 225000€ | 1875€ |
2022-03-16 | 35 | RUE D HARDENCOURT | 4 | 93 | 569 | 183000€ | 1968€ |
2020-07-23 | 42 | RUE DU PUITS CARRE | 5 | 130 | 395 | 135000€ | 1038€ |
2023-06-17 | 5 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 69 | 129 | 130000€ | 1884€ |
2019-11-22 | 25 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 62 | 845 | 108000€ | 1742€ |
2022-05-25 | 100 | RUE SAINT-LOUIS | 4 | 130 | 913 | 408700€ | 3144€ |
2022-09-17 | 5 | RUE MILLET | 4 | 80 | 413 | 215000€ | 2688€ |
2021-09-08 | 9 | AV WINSTON CHURCHILL | 6 | 116 | 567 | 341150€ | 2941€ |
2019-10-22 | 11 | AV WINSTON CHURCHILL | 7 | 133 | 716 | 235000€ | 1767€ |
2022-08-02 | 24 | RUE DE VERNON | 4 | 70 | 404 | 150500€ | 2150€ |
2021-04-15 | 17 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 101 | 503 | 234000€ | 2317€ |
2021-06-12 | 40 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 133 | 677 | 215000€ | 1617€ |
2019-11-29 | 12 | ALL DES SOUPIRS | 5 | 77 | 346 | 150000€ | 1948€ |
2020-11-04 | 28 | RUE DU PUITS CARRE | 10 | 190 | 199 | 330000€ | 1737€ |
2020-11-14 | 21 | AV WINSTON CHURCHILL | 5 | 66 | 254 | 144000€ | 2182€ |
2023-06-28 | 36 | RUE SAINT-LOUIS | 6 | 135 | 388 | 284000€ | 2104€ |
2020-09-12 | 14 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 94 | 617 | 179000€ | 1904€ |
2019-05-15 | 22 | RUE DE VERNON | 5 | 88 | 406 | 43687.6€ | 496€ |
2022-07-26 | 48 | RUE LEPOUZE | 5 | 129 | 633 | 307000€ | 2380€ |
2019-09-06 | 27 | AV WINSTON CHURCHILL | 5 | 80 | 238 | 214000€ | 2675€ |
2021-07-16 | 36 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 100 | 155 | 308000€ | 3080€ |
2022-07-07 | 20 | RUE DE VERNON | 3 | 65 | 314 | 150000€ | 2308€ |
2021-08-04 | 44 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 106 | 236 | 251000€ | 2368€ |
2021-03-03 | 29 | RUE MILLET | 2 | 40 | 140 | 105000€ | 2625€ |
2020-04-30 | 5 | RUE D HARDENCOURT | 5 | 73 | 290 | 150000€ | 2055€ |
2019-06-04 | 21 | RUE DES AUTHIEUX | 3 | 94 | 0 | 290000€ | 3085€ |
2021-12-09 | 58 | RUE LEPOUZE | 8 | 240 | 776 | 516000€ | 2150€ |
2021-09-16 | 34 | RUE D HARDENCOURT | 4 | 67 | 974 | 160000€ | 2388€ |
2022-04-27 | 10 | RUE CHARLES DENET | 4 | 84 | 491 | 162500€ | 1935€ |
2021-09-29 | 10 | RUE D ARGENCE | 4 | 70 | 255 | 136500€ | 1950€ |
2022-09-28 | 1 | RUE ALBERT BAYET | 5 | 103 | 614 | 162000€ | 1573€ |
2021-02-05 | 16 | RUE D ARGENCE | 5 | 109 | 645 | 114500€ | 1050€ |
2021-01-13 | 9 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 260 | 523 | 320000€ | 1231€ |
2020-09-25 | 13 | RUE GEORGES BERNARD | 9 | 195 | 675 | 405000€ | 2077€ |
2022-12-17 | 64 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 100 | 236 | 265000€ | 2650€ |
2019-12-27 | 18 | RUE D ARGENCE | 5 | 95 | 739 | 157000€ | 1653€ |
2023-01-26 | 20 | RUE DE NETREVILLE | 5 | 75 | 445 | 149500€ | 1993€ |
2022-02-24 | 31 | RUE DE NETREVILLE | 5 | 83 | 0 | 180000€ | 2169€ |
2021-08-28 | 22 | RUE D ARGENCE | 5 | 108 | 475 | 211000€ | 1954€ |
2021-11-20 | 11 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 90 | 299 | 300000€ | 3333€ |
2022-06-23 | 45 | AV WINSTON CHURCHILL | 4 | 60 | 653 | 130000€ | 2167€ |
2021-06-19 | 23 | RUE GEORGES BERNARD | 6 | 132 | 437 | 240000€ | 1818€ |
2020-06-22 | 24 | RUE D ARGENCE | 2 | 41 | 457 | 122000€ | 2976€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DES AUTHIEUX | 3 | 56 | 134 | 175000€ | 3125€ |
2019-07-13 | 30 | RUE D ARGENCE | 5 | 93 | 214 | 140000€ | 1505€ |
2019-07-20 | 9 | RUE DES AUTHIEUX | 2 | 46 | 56 | 70000€ | 1522€ |
2020-05-15 | 39 | RUE GEORGES BERNARD | 4 | 120 | 140 | 119000€ | 992€ |
2022-06-03 | 46 | RUE D HARDENCOURT | 4 | 90 | 189 | 192000€ | 2133€ |
2021-08-28 | 52 | RUE D HARDENCOURT | 2 | 82 | 632 | 173000€ | 2110€ |
2020-12-18 | 37 | RUE GEORGES BERNARD | 5 | 95 | 398 | 210000€ | 2211€ |
2021-08-24 | 3 | RUE DES AUTHIEUX | 2 | 35 | 45 | 134000€ | 3829€ |
2020-06-02 | 22 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 67 | 106 | 165724€ | 2473€ |
2019-07-13 | 30 | RUE D ARGENCE | 5 | 93 | 179 | 142000€ | 1527€ |
2023-05-16 | 34 | RUE D ARGENCE | 4 | 61 | 302 | 139500€ | 2287€ |
2022-05-11 | 4 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 77 | 995 | 25000€ | 325€ |
2019-12-21 | 5 | RUE DES FUSILLES | 6 | 140 | 718 | 222500€ | 1589€ |
2019-09-18 | 20 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 50 | 45 | 70000€ | 1400€ |
2021-01-19 | 20 | BD CHAMBEAUDOIN | 3 | 50 | 45 | 150000€ | 3000€ |
2021-12-22 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 379042€ | 2445€ |
2022-09-10 | 12 | PL DUPONT DE L EURE | 6 | 155 | 310 | 417493€ | 2694€ |
2020-08-19 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 425 | 139000€ | 1264€ |
2022-04-14 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 425 | 183000€ | 1664€ |
2022-10-18 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 120 | 432 | 290000€ | 2417€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DE NETREVILLE | 3 | 63 | 839 | 133000€ | 2111€ |
2021-11-10 | 15 | RUE DE LA RENAISSANCE | 5 | 98 | 426 | 115000€ | 1173€ |
2022-12-20 | 6 | RUE DU PUITS CARRE | 3 | 61 | 62 | 150000€ | 2459€ |
2021-09-04 | 6 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 119 | 665 | 230000€ | 1933€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE BARREY | 3 | 71 | 66 | 125000€ | 1761€ |
2020-06-16 | 11 | RUE D ARGENCE | 2 | 47 | 259 | 65000€ | 1383€ |
2019-10-19 | 10 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 164 | 1142 | 697650€ | 4254€ |
2023-01-11 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 140 | 714 | 304500€ | 2175€ |
2020-01-25 | 10 | RUE DE BARREY | 7 | 150 | 242 | 267150€ | 1781€ |
2022-11-02 | 18 | RUE DE BARREY | 3 | 67 | 137 | 155990€ | 2328€ |
2020-08-20 | 6 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 150 | 455 | 439200€ | 2928€ |
2020-07-29 | 6 | ALL BENJAMIN FRANKLIN | 4 | 85 | 252 | 165000€ | 1941€ |
2020-10-24 | 17 | RUE DE NETREVILLE | 4 | 68 | 1180 | 136000€ | 2000€ |
2022-05-25 | 3 | RUE DE FAUVILLE | 3 | 69 | 870 | 123092€ | 1784€ |
2023-04-06 | 11 | RUE DES FUSILLES | 5 | 84 | 700 | 163000€ | 1940€ |
2022-02-11 | 3 | RUE JEAN BART | 7 | 187 | 890 | 242300€ | 1296€ |
2021-04-07 | 20 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 112 | 778 | 360000€ | 3214€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 235 | 557 | 535000€ | 2277€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DE LA RONDE | 4 | 120 | 69 | 224000€ | 1867€ |
2022-06-14 | 22 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 85 | 247 | 209000€ | 2459€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 108 | 0 | 185000€ | 1713€ |
2020-05-16 | 19 | RUE DU CAPITAINE HERRIOT | 3 | 64 | 308 | 94000€ | 1469€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 68 | 728 | 146000€ | 2147€ |
2020-01-08 | 17 | RUE DU CAPITAINE HERRIOT | 4 | 69 | 232 | 146100€ | 2117€ |
2023-05-17 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 63 | 252 | 100000€ | 1587€ |
2020-01-31 | 29 | RUE DUGUAY TROUIN | 2 | 98 | 475 | 65000€ | 663€ |